Escritório especializado em direito imobiliário e condominial.
Locatário e locador podem se beneficiar da assessoria jurídica de um advogado. Aqui, o advogado pode atuar desde a redação do contrato de locação até em eventuais questionamentos de cláusulas, cobrança, despejo e demais relações decorrentes da locação.
Apesar das previsões legais, vemos que, na prática, há inúmeros imóveis com registros irregulares, diminuindo a segurança do comprador. O advogado pode trabalhar para regularizar esses registros junto ao RGI e à Prefeitura, além de ser possível regularizar a titularidade por meio de ação possessória ou adjudicação compulsória.
As incorporações imobiliárias precisam seguir uma série de exigências legais, incluindo a apresentação de um memorial de incorporação, que deve ser feito por um advogado.
O advogado pode prestar consultoria a condomínios, redigindo e alterando suas convenções e regulamentos internos; cobranças e execuções de inadimplentes; orientações sobre rotinas de condomínio. Além disso, também pode prestar assessoria em reuniões de condomínio.
Imóveis que são objeto de inventário e imóveis que são partilhados em divórcio também precisam ser regularizados. É possível oferecer também esse serviço no momento da contratação para uma dessas ações, ou mesmo atuar apenas na parte imobiliária.
Diversos clientes optam por comprar imóveis na planta. No entanto, muitas vezes o negócio não é o que pretendiam ou situações econômicas posteriores os obrigam a desistir de tais contratos.
Em todos esses casos, é imprescindível a análise e atuação de um advogado para verificar as previsões contratuais sobre desistência e devolução de valores, bem como analisar se estas são compatíveis com a lei e a jurisprudência. Caso não sejam, é possível atuar em favor do adquirente, buscando uma indenização pelos valores pagos.
Advocacia especializada na solução de conflitos tendo como objetivo a obtenção da melhor Justiça para os interesses dos clientes, identificando estratégias inovadoras e atualizadas de acordo com a correta interpretação da legislação e jurisprudência. 30 anos de experiência na Comarca de Guarulhos e Grande São Paulo. Mais de 2.000 clientes atendidos e satisfeitos.
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